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Immobilier : une carte permet de connaître le loyer moyen de chaque commune

Publié le 27/12/2022 21:55

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France 3 - C. de la Guérivière, F. Bohn, F. Fontaine

France Télévisions

Sur son site internet, le ministère du Logement a mis en place une carte permettant de connaître le prix moyen de la location partout dans l'Hexagone.

Darney, dans les Vosges, est la commune qui affiche les loyers les moins chers de France, avec 5,80 euros le mètre carré en moyenne. Au-dessus de la boucherie, un propriétaire possède cinq appartements. Il vient de mettre à louer un deux-pièces avec sous-sol et jardin, pour seulement 400 euros par mois. Selon lui, il n'aura pas de mal à trouver un locataire : "Si on veut que ça soit habité, il faut du beau et pas trop cher". Ces logements très accessibles sont une fierté pour le maire, dont la commune est classée la "moins chère" de France.

Une donnée non prise en compte

Les loyers dans les Vosges figurent parmi les plus bas de France, selon une carte du ministère du Logement, qui permet de connaître, pour la première fois, le loyer moyen de chaque commune du pays. Sans surprise, les plus élevés sont dans la capitale, comme près de Notre-Dame, avec 33 euros le mètre carré. Des prix qui varient aussi entre deux communes parfois seulement distantes de quelques mètres. Mais pour le spécialiste immobilier Martin Menez, les données de la carte sont incomplètes : "On constate que ne sont pas pris en compte les biens meublés, ce qui pose un problème, puisque c'est une part non négligeable du marché de la location classique". En France, deux ménages sur cinq sont locataires de leur résidence.