Immobilier : le diagnostic de performance énergétique assoupli

C'est un facteur déterminant pour les logements à la location. Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, à partir du 1er janvier, devrait favoriser le chauffage électrique, entraînant la remise immédiate sur le marché de plus de 800 000 habitations, d'après le gouvernement.

"La bonne nouvelle, c'est le fait de réintégrer 850 000 logements, permettant à des candidats à la location d'avoir un toit. Ça, c'est très bien. D'avoir des propriétaires qui n'auront pas de logements vacants, c'est très bien aussi", estime Sylvain Grataloup, président de l'Union nationale des propriétaires immobiliers.

Le risque d’un abandon des rénovations par les propriétaires

Pour le gouvernement, il s'agit d'accélérer l'équipement des logements en chauffage électrique en misant sur le nucléaire. Les associations qui soutiennent la transition énergétique y voient, de leur côté, un effet d'aubaine pour les propriétaires qui pourraient être tentés de renoncer à rénover leurs logements. "Les logements vont pouvoir rester en l'état et, malheureusement, leurs habitants vont rester confrontés à cette situation de passoire thermique. C'est une mesure qui est totalement discriminatoire socialement", selon Yves Marignac, expert énergie et porte-parole de l'association Négawatt.

Une consultation publique doit être relancée dans les prochains jours avant l'entrée en vigueur de la mesure.